Technische en Financiële Uitgangspunten

Na een grondig onderzoek naar zowel de technische haalbaarheid als de betaalbaarheid, zijn de laatste bouwdelen van de “huiskamer van Wijchen” succesvol verduurzaamd. Hierbij is gekozen voor toepassing van de EnerPHit-methode, wat staat voor een passiefhuisconcept speciaal ontwikkeld voor renovatieprojecten. Het gehele gebouw, waarin op diverse plekken nog enkel glas aanwezig was, is voorzien van een nieuwe isolerende schil. Hiermee sluit de uitstraling naadloos aan op de uitbreiding met de bibliotheek, die in 2015 is afgerond.

Functie en Ontwikkeling van ’t Mozaïek

’t Mozaïek heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot dé ontmoetingsplek in Wijchen en draagt terecht de naam “de Huiskamer van Wijchen” – een plek waar beleving, ontmoeting en verbinding centraal staan. In het voormalige LTS-schoolgebouw uit de jaren zestig zijn inmiddels tal van gemeentelijke stichtingen, de GGD, bibliotheek, het theater, het sociaal wijkteam, een huisartspraktijk en diverse andere culturele instellingen gevestigd.

Ingrijpende Renovaties en Resultaat

Door het opofferen van een oude sporthal en het realiseren van een nieuw kantoordeel, gecombineerd met een grondige renovatie van drie andere bouwdelen, is een aanzienlijke besparing gerealiseerd qua energieverbruik en onderhoud. Dankzij deze maatregelen, samen met de verkregen Dumava-subsidie, is de totale kosteneffectiviteit (TCO) gunstiger dan het simpelweg blijven exploiteren van de oude situatie.

Installatietechnische Aanpassingen

Op het gebied van installaties was al eerder het nodige verduurzaamd in de andere delen van het gebouw. Door het uitvoeren van PHPP-berekeningen is het mogelijk geworden om de vermogens opnieuw te verdelen over de verschillende bouwdelen. Alleen het theater voldoet niet aan de passiefhuisnorm; de rest van het complex is gerenoveerd volgens de strenge EnerPHit-eis van maximaal 25 kWh/m² per jaar.